France › Fréjus › Counillier Valescure › Impasse des Platanes › n° 177

177 Impasse des Platanes, Fréjus

Vendu 348 300 € (5 618 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8360017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1774 800 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Platanes4 799 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Fréjus4 533 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX1262 + AX0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 5 618 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Impasse des Platanes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 938 € À 7 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 300 €5 618 €/m² 5 618 €

03/11/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/07/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 800 €4 182 €/m² 4 182 €

13/06/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 570 €4 556 €/m² 4 556 €

09/12/2024 n° 177 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 803 €5 011 €/m² 5 011 €

29/11/2024 n° 177 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 660 000 €7 416 €/m² 7 416 €

05/01/2023 n° 177 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

20/12/2022 n° 177 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 170 €4 633 €/m² 4 633 €

21/11/2022 n° 177 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 163 €4 447 €/m² 4 447 €

21/09/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 000 €4 960 €/m² 4 960 €

07/09/2022 n° 177 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/08/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 333 000 €4 382 €/m² 4 382 €

12/08/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 348 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/07/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/06/2022 n° 177 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

06/04/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

30/12/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

21/12/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

20/12/2021 n° 177 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Impasse des Platanes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+144 %11 711 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2021

n° 177VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²19 ventes · dernière 2025

IMPASSE DES PLATANESMÉDIANE DE LA RUE 4 799 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 199 € 5 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

177 IMP DES PLATANES 75 m² 375 825 € 5 011 €

177 IMP DES PLATANES 54 m² 240 138 € 4 447 €

177 IMP DES PLATANES 43 m² 210 012 € 4 884 €

177 IMP DES PLATANES 76 m² 333 032 € 4 382 €

177 IMP DES PLATANES 54 m² 270 000 € 5 000 €

177 IMP DES PLATANES 73 m² 369 964 € 5 068 €

177 IMP DES PLATANES 73 m² 290 029 € 3 973 €

177 IMP DES PLATANES 75 m² 372 000 € 4 960 €

177 IMP DES PLATANES 73 m² 347 991 € 4 767 €

177 IMP DES PLATANES 43 m² 230 007 € 5 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 199 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des PLATANES

Fourchette courante4 555 – 5 453 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des PLATANES ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+24 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

981 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUEImpasse des Platanes21 ventes depuis 2014 · 4 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Impasse des Platanes à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Impasse des Platanes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 62 m² à 348 300 €, soit 5 618 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Platanes ?

Oui : 5 618 €/m² contre 4 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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