France › Fréjus › Counillier Valescure › Chemin de Valescure › n° 755

755 Chemin de Valescure, Fréjus

Vendu 431 000 € (5 671 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8360010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 755 Chemin de Valescure, 83600 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7554 868 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de Valescure5 165 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Counillier Valescure4 200 €/m² 1 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Fréjus4 437 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 755Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0748

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 671 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 755 Chemin de Valescure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 490 € À 6 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 755 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 431 000 €5 671 €/m² 5 671 €

12/04/2024 n° 755 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

28/08/2023 n° 755 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 800 000 €6 957 €/m² 6 957 €

03/03/2023 n° 755 · Maison · 4 p. 03/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 715 000 €5 720 €/m² 5 720 €

10/02/2022 n° 755 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 458 000 €4 626 €/m² 4 626 €

17/05/2021 n° 755 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/03/2020 n° 755 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/09/2019 n° 755 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 500 €3 490 €/m² 3 490 €

10/05/2019 n° 755 · Maison · 4 p. 10/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 612 000 €4 896 €/m² 4 896 €

28/09/2018 n° 755 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 359 500 €4 730 €/m² 4 730 €

25/09/2018 n° 755 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 900 €3 659 €/m² 3 659 €

28/08/2018 n° 755 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

14/05/2018 n° 755 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 540 230 €5 245 €/m² 5 245 €

02/02/2017 n° 755 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

21/03/2014 n° 755 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin de Valescure, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 536 n° 815 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 755VOUS ÊTES ICI4 868 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 815−8 %4 756 €/m²Appt 116 m² · 13 ventes · 2026

CHEMIN DE VALESCUREMÉDIANE DE LA RUE 5 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 536−68 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 938 € 7 416 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

815 CHE DE VALESCURE 90 m² 455 490 € 5 061 €

815 CHE DE VALESCURE 93 m² 380 184 € 4 088 €

815 CHE DE VALESCURE 116 m² 694 956 € 5 991 €

815 CHE DE VALESCURE 115 m² 554 990 € 4 826 €

815 CHE DE VALESCURE 93 m² 490 017 € 5 269 €

815 CHE DE VALESCURE 93 m² 538 935 € 5 795 €

386 AV DE VALESCURE 245 m² 579 915 € 2 367 €

177 IMP DES PLATANES 74 m² 354 978 € 4 797 €

177 IMP DES PLATANES 65 m² 125 970 € 1 938 €

177 IMP DES PLATANES 62 m² 348 316 € 5 618 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 7 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de VALESCURE

Fourchette courante4 825 – 5 681 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de VALESCURE ↗

Counillier Valescure

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Counillier Valescure ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+22 %

Rendement brut4.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 431 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 755 ?

LA RUEChemin de Valescure29 ventes depuis 2014 · 5 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 721 ventes · 4 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 755Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 755 Chemin de Valescure à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 755 Chemin de Valescure a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 76 m² à 431 000 €, soit 5 671 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Valescure ?

Oui : 5 671 €/m² contre 5 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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