France › Fréjus › Tour de Mare › Avenue Gen Norbert Riera › n° 660

660 Avenue Gen Norbert Riera, Fréjus

Vendu 695 900 € (4 192 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 836008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6603 993 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Gen Norbert Riera4 570 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Tour de Mare4 347 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Fréjus4 838 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0783 + AV0791 + AV0790 + AV0785 + AV0784 + AV0788

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN773 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 192 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 660 Avenue Gen Norbert Riera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 092 € À 5 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2024 n° 660 · Maison · 5 p. 22/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 695 900 €4 192 €/m² 4 192 €

21/12/2023 n° 660 · Maison · 5 p. 21/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 649 000 €5 364 €/m² 5 364 €

23/06/2022 n° 660 · Maison · 6 p. 23/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 592 190 €4 935 €/m² 4 935 €

17/06/2022 n° 660 · Maison · 4 p. 17/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 597 600 €4 706 €/m² 4 706 €

12/07/2019 n° 660 · Maison · 5 p. 12/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 494 200 €3 688 €/m² 3 688 €

04/07/2019 n° 660 · Maison · 4 p. 04/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 351 420 €3 993 €/m² 3 993 €

26/09/2017 n° 660 · Maison · 5 p. 26/09/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 454 500 €3 092 €/m² 3 092 €

18/09/2015 n° 660 · Maison · 5 p. 18/09/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 432 000 €3 224 €/m² 3 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Gen Norbert Riera, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 650

CÔTÉ IMPAIR

n° 291−6 %4 282 €/m²Appt 48 m² · 110 ventes · 2026

AVENUE GEN NORBERT RIERAMÉDIANE DE LA RUE 4 570 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110−15 %3 899 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 500+21 %5 518 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 650−32 %3 110 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016

n° 660VOUS ÊTES ICI3 993 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 264 € 6 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

660 AV GEN NORBERT RIERA 166 m² 695 872 € 4 192 €

660 AV GEN NORBERT RIERA 127 m² 597 662 € 4 706 €

291 AV GEN NORBERT RIERA 105 m² 509 985 € 4 857 €

500 AV GEN NORBERT RIERA 150 m² 799 950 € 5 333 €

660 AV GEN NORBERT RIERA 121 m² 649 044 € 5 364 €

660 AV GEN NORBERT RIERA 120 m² 592 200 € 4 935 €

500 AV GEN NORBERT RIERA 124 m² 707 172 € 5 703 €

291 AV GEN NORBERT RIERA 105 m² 557 970 € 5 314 €

795 CHE DU COUNILLIER 88 m² 403 040 € 4 580 €

291 AV GEN NORBERT RIERA 88 m² 440 616 € 5 007 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 264 € à 6 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue General Norbert RIERA

Ventes sur la voie0

Voir Avenue General Norbert RIERA ↗

Tour de Mare

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+7 %

vs département+18 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune32ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 696 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 819 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 660 ?

LA RUEAvenue Gen Norbert Riera122 ventes depuis 2014 · 4 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Mare827 ventes · 4 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 660 Avenue Gen Norbert Riera à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 660 Avenue Gen Norbert Riera a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 166 m² à 695 900 €, soit 4 192 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gen Norbert Riera ?

Non : 4 192 €/m² contre 4 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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