France › Fréjus › Tour de Mare › Avenue Deis Portisol › n° 85

85 Avenue Deis Portisol, Fréjus

Vendu 323 000 € (4 307 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8360015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 853 759 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Deis Portisol3 759 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Tour de Mare4 047 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fréjus4 873 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0697

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 307 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Avenue Deis Portisol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 488 € À 4 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 85 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

29/07/2022 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/01/2022 n° 85 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 271 650 €3 528 €/m² 3 528 €

19/02/2021 n° 85 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 436 000 €3 759 €/m² 3 759 €

09/06/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 000 €4 538 €/m² 4 538 €

26/02/2020 n° 85 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

15/03/2019 n° 85 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 444 680 €3 833 €/m² 3 833 €

28/02/2017 n° 85 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 393 200 €3 641 €/m² 3 641 €

29/08/2014 n° 85 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Deis Portisol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 263 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+0 %3 753 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2023

n° 85VOUS ÊTES ICI3 759 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 263−31 %2 594 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

AVENUE DEIS PORTISOLMÉDIANE DE LA RUE 3 759 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 478 € 5 959 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 307 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 AV DEIS PORTISOL 46 m² 179 998 € 3 913 €

43 AV DEIS PORTISOL 46 m² 159 988 € 3 478 €

43 AV DEIS PORTISOL 47 m² 177 002 € 3 766 €

1052 AV DU GEN. D'ARMEE CALLIES 63 m² 290 745 € 4 615 €

1052 AV DU GEN D'ARMEE CALLIES 62 m² 295 244 € 4 762 €

1052 AV DU GEN. D ARMEES CALLIES 46 m² 212 014 € 4 609 €

253 ALL DES SENTOLINES 73 m² 423 035 € 5 795 €

253 ALL DES SENTOLINES 73 m² 435 007 € 5 959 €

253 ALL DES SENTOLINES 80 m² 395 040 € 4 938 €

375 RUE MAL LYAUTEY 79 m² 325 006 € 4 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 478 € à 5 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue deis PORTISOL

Fourchette courante3 643 – 4 173 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue deis PORTISOL ↗

Tour de Mare

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Tour de Mare ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+34 %

Rendement brut4.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEAvenue Deis Portisol16 ventes depuis 2014 · 3 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Mare827 ventes · 4 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Avenue Deis Portisol à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Avenue Deis Portisol a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 75 m² à 323 000 €, soit 4 307 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Deis Portisol ?

Oui : 4 307 €/m² contre 3 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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