France › Fréjus › Tour de Mare › Avenue Deis Portisol › n° 43

43 Avenue Deis Portisol, Fréjus

Vendu 180 000 € (3 913 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 833704 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 739 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Deis Portisol3 759 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Tour de Mare4 047 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fréjus4 869 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AV0696 + AV0697

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 913 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue Deis Portisol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 299 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/05/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/06/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

29/05/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

24/01/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

21/12/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Deis Portisol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43VOUS ÊTES ICI3 739 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 85+0 %3 759 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 263−31 %2 594 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

AVENUE DEIS PORTISOLMÉDIANE DE LA RUE 3 759 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 488 € 6 338 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 AV DEIS PORTISOL 75 m² 323 025 € 4 307 €

85 AV DEIS PORTISOL 116 m² 436 044 € 3 759 €

85 AV DEIS PORTISOL 86 m² 299 968 € 3 488 €

85 AV DEIS PORTISOL 77 m² 271 656 € 3 528 €

1052 AV DU GEN D'ARMEE CALLIES 62 m² 295 244 € 4 762 €

1052 AV DU GEN. D ARMEES CALLIES 46 m² 212 014 € 4 609 €

1052 AV DU GEN. D'ARMEE CALLIES 63 m² 290 745 € 4 615 €

253 ALL DES SENTOLINES 73 m² 435 007 € 5 959 €

253 ALL DES SENTOLINES 80 m² 395 040 € 4 938 €

253 ALL DES SENTOLINES 73 m² 423 035 € 5 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 6 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue deis PORTISOL

Fourchette courante3 643 – 4 173 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue deis PORTISOL ↗

Tour de Mare

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Tour de Mare ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+34 %

Rendement brut3.9 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue Deis Portisol16 ventes depuis 2014 · 3 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Mare827 ventes · 4 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue Deis Portisol à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue Deis Portisol a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, appartement de 46 m² à 180 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Deis Portisol ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Avenue Deis Portisol