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France › Franconville › Gare › Avenue Carnot › n° 53

53 Avenue Carnot, Franconville

Vendu 231 660 € (3 736 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 951305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 754 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Carnot3 914 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare3 787 €/m² 1 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Franconville3 490 €/m² 7 675 ventesPrix à Franconville → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX6
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 736 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 683 € À 4 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 660 €3 736 €/m² 3 736 €
27/11/2025 n° 53 · Appartement · 6 p. 27/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €
17/07/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €
08/07/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 919 €3 754 €/m² 3 754 €
30/06/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 529 €3 773 €/m² 3 773 €
24/06/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €
27/06/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €
05/09/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 317 000 €3 914 €/m² 3 914 €
06/01/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 313 000 €3 962 €/m² 3 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 976 € 5 673 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 124 992 € 2 976 €
137 BD MAURICE BERTEAUX 93 m² 374 046 € 4 022 €
137 BD MAURICE BERTEAUX 26 m² 147 498 € 5 673 €
50 AV CARNOT 30 m² 145 500 € 4 850 €
50 AV CARNOT 66 m² 241 032 € 3 652 €
50 AV CARNOT 47 m² 221 511 € 4 713 €
50 AV CARNOT 50 m² 217 150 € 4 343 €
137 BD MAURICE BERTEAUX 47 m² 198 998 € 4 234 €
50 AV CARNOT 74 m² 311 984 € 4 216 €
137 BD MAURICE BERTEAUX 39 m² 185 016 € 4 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 5 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante3 572 – 4 144 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+9 %
Voir Gare ↗
Franconville
Tendance 3 ans-1 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Franconville ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune65ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Carnot40 ventes depuis 2014 · 3 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 277 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFranconville7 675 ventes · 3 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Franconville → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Carnot à Franconville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 62 m² à 231 660 €, soit 3 736 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 3 736 €/m² contre 3 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Franconville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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