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France › Franconville › Gare › Avenue Carnot › n° 50

50 Avenue Carnot, Franconville

Vendu 217 150 € (4 343 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9513011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 779 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Carnot3 914 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gare3 789 €/m² 1 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Franconville3 586 €/m² 7 675 ventesPrix à Franconville → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS38
Dernière vente : 4 343 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 176 € À 4 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 150 €4 343 €/m² 4 343 €
29/03/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €
03/07/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 500 €4 850 €/m² 4 850 €
13/01/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 500 €4 713 €/m² 4 713 €
26/11/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 312 000 €4 216 €/m² 4 216 €
28/07/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €
21/01/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 500 €3 689 €/m² 3 689 €
30/01/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €
29/10/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €
21/09/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €
22/06/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €
28/08/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 683 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 124 992 € 2 976 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 28 m² 130 004 € 4 643 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 111 m² 362 970 € 3 270 €
53 AV CARNOT 45 m² 168 930 € 3 754 €
53 AV CARNOT 78 m² 335 010 € 4 295 €
53 AV CARNOT 81 m² 317 034 € 3 914 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 28 m² 120 008 € 4 286 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 83 m² 309 590 € 3 730 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 38 m² 110 010 € 2 895 €
53 AV CARNOT 60 m² 216 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante3 574 – 4 150 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+6 %
Voir Gare ↗
Franconville
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Franconville ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune65ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEAvenue Carnot40 ventes depuis 2014 · 3 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 277 ventes · 3 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFranconville7 675 ventes · 3 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Franconville → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Avenue Carnot à Franconville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 50 m² à 217 150 €, soit 4 343 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 4 343 €/m² contre 3 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Franconville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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