France › Francheville › Francheville-Le Bas Sud › Rue de la Poste › n° 6

6 Rue de la Poste, Francheville

Vendu 395 000 € (4 158 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 693409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de la Poste, 69340 Franchevillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 457 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Poste3 819 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Francheville-Le Bas Sud3 201 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Francheville3 441 €/m² 2 894 ventesPrix à Francheville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 158 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 248 € À 4 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

25/03/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 445 450 €3 807 €/m² 3 807 €

31/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 437 980 €4 336 €/m² 4 336 €

04/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 885 €4 185 €/m² 4 185 €

16/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 427 650 €4 752 €/m² 4 752 €

14/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

07/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 100 €3 557 €/m² 3 557 €

27/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 422 000 €4 178 €/m² 4 178 €

21/06/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/06/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 591 930 €3 819 €/m² 3 819 €

04/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 800 €3 264 €/m² 3 264 €

27/05/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 529 634 €3 810 €/m² 3 810 €

04/03/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/03/2020 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 592 000 €3 819 €/m² 3 819 €

26/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 343 592 €3 579 €/m² 3 579 €

11/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 300 €3 342 €/m² 3 342 €

29/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/12/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 404 420 €3 457 €/m² 3 457 €

08/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 123 600 €1 248 €/m² 1 248 €

03/04/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/04/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 361 570 €3 257 €/m² 3 257 €

02/03/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/03/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 366 600 €3 133 €/m² 3 133 €

16/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 710 €2 654 €/m² 2 654 €

30/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 434 100 €2 801 €/m² 2 801 €

31/03/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 100 €3 227 €/m² 3 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue de la Poste, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 819 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 457 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 8+44 %5 482 €/m²Maison 197 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 867 € 4 522 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 GR GRANDE RUE 72 m² 303 912 € 4 221 €

29 GR GRANDE RUE 71 m² 232 383 € 3 273 €

25 GR GRANDE RUE 57 m² 165 015 € 2 895 €

25 GR GRANDE RUE 64 m² 240 000 € 3 750 €

23 GR GRANDE RUE 101 m² 281 992 € 2 792 €

23 GR GRANDE RUE 48 m² 174 912 € 3 644 €

25 GR GRANDE RUE 65 m² 291 005 € 4 477 €

23 GR GRANDE RUE 81 m² 230 364 € 2 844 €

25 GR GRANDE RUE 57 m² 191 976 € 3 368 €

23 GR GRANDE RUE 50 m² 209 000 € 4 180 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 4 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Poste

Fourchette courante3 182 – 3 669 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Francheville-Le Bas Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Francheville-Le Bas Sud ↗

Francheville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.6 %

Voir Francheville ↗

Rhône

Rang de la commune33ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Poste26 ventes depuis 2014 · 3 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrancheville-Le Bas Sud630 ventes · 3 201 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrancheville2 894 ventes · 3 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Francheville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Poste à Francheville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 95 m² à 395 000 €, soit 4 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 4 158 €/m² contre 3 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Francheville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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