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France › Fourmies › Les Noires Terres › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Fourmies

Vendu 30 000 € (469 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5961019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Les Noires Terres861 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Fourmies827 €/m² 1 377 ventesPrix à Fourmies → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN135 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 469 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 22 · Maison · 3 p. 30/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−38 %358 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 15+109 %1 212 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %633 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 6+33 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016n° 8+46 %846 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024
n° 22VOUS ÊTES ICI469 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
322 € 1 873 € ▲ VENTE 2021 ICI · 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 120 m² 42 960 € 358 €
8 RUE PASTEUR 68 m² 46 988 € 691 €
15 RUE PASTEUR 99 m² 119 988 € 1 212 €
27 RUE MARCEL ULRICI 121 m² 102 003 € 843 €
24 RUE MARCEL ULRICI 108 m² 112 968 € 1 046 €
28 RUE MARCEL ULRICI 250 m² 320 000 € 1 280 €
41 RUE MARCEL ULRICI 106 m² 59 996 € 566 €
12 RUE GAMBETTA 132 m² 225 060 € 1 705 €
5 RUE FAIDHERBE 106 m² 140 026 € 1 321 €
8 IMP VERTE 149 m² 47 978 € 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 322 € à 1 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Les Noires Terres
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Noires Terres ↗
Fourmies
Tendance 3 ans+2 %
vs département-56 %
Rendement brut11.7 %
Voir Fourmies ↗
Nord
Rang de la commune535ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERLes Noires Terres306 ventes · 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFourmies1 377 ventes · 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourmies → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Fourmies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 64 m² à 30 000 €, soit 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 469 €/m² contre 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Fourmies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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