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France › Fougères › Haute Ville › Rue Pasteur › n° 44 D

44 D Rue Pasteur, Fougères

Vendu 41 000 € (603 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 3530051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 D603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Pasteur1 234 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Haute Ville1 557 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Fougères1 997 €/m² 3 807 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 44 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0536 + AS0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 603 €/m² en 2014 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 D Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2014 n° 44 D · Maison · 4 p. 14/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 2 878 € ▲ VENTE 2014 ICI · 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JULES FERRY 188 m² 488 988 € 2 601 €
22 RUE JULES FERRY 188 m² 464 924 € 2 473 €
10 PL DE LA REPUBLIQUE 190 m² 440 040 € 2 316 €
12 PL DE LA REPUBLIQUE 92 m² 255 024 € 2 772 €
27 RUE PASTEUR 105 m² 217 980 € 2 076 €
5 RUE DES FEUTERIES 115 m² 185 955 € 1 617 €
32 B BD JEAN JAURES 213 m² 290 106 € 1 362 €
18 RUE JULES FERRY 83 m² 218 539 € 2 633 €
32 BD JEAN JAURES 139 m² 400 042 € 2 878 €
41 BD JEAN JAURES 121 m² 254 947 € 2 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Haute Ville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Haute Ville ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune174ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 D ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 1 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Ville837 ventes · 1 557 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 807 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 44 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 D Rue Pasteur à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 D Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2014, maison de 68 m² à 41 000 €, soit 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 603 €/m² contre 1 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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