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France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue Kleber › n° 27

27 Rue Kleber, Fougères

Vendu 75 000 € (1 500 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 353001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 400 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Kleber1 492 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Fougères1 788 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI1140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 1 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €
16/02/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
25/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €
11/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
27/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
15/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/10/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €
30/08/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 500 €873 €/m² 873 €
15/01/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 34 300 €686 €/m² 686 €
09/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
619 € 3 258 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE KLEBER 275 m² 311 025 € 1 131 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 75 m² 87 000 € 1 160 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 70 m² 111 370 € 1 591 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 66 m² 107 976 € 1 636 €
23 RUE NELET 266 m² 209 874 € 789 €
14 RUE KLEBER 39 m² 52 494 € 1 346 €
14 RUE KLEBER 45 m² 72 000 € 1 600 €
14 RUE KLEBER 41 m² 61 992 € 1 512 €
19 RUE KLEBER 66 m² 105 006 € 1 591 €
19 RUE NELET 66 m² 215 028 € 3 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 389 – 1 804 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kléber ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut6.5 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Kleber65 ventes depuis 2014 · 1 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Kleber à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2021, appartement de 50 m² à 75 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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