CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fougères › Bonabry-Gare › Rue Kleber › n° 14

14 Rue Kleber, Fougères

Vendu 62 000 € (1 512 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 353001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Kleber, 35300 Fougèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 346 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Kleber1 492 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bonabry-Gare1 317 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Fougères1 788 €/m² 3 947 ventesPrix à Fougères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 598 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0609
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 512 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 1 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €
06/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 500 €1 346 €/m² 1 346 €
18/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
26/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
06/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €
12/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €
18/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €
28/05/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
789 € 3 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE KLEBER 66 m² 105 006 € 1 591 €
17 RUE KLEBER 245 m² 369 950 € 1 510 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 75 m² 87 000 € 1 160 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 70 m² 111 370 € 1 591 €
2 RUE AMIRAL DE GUICHEN 66 m² 107 976 € 1 636 €
23 RUE NELET 266 m² 209 874 € 789 €
25 RUE KLEBER 275 m² 311 025 € 1 131 €
4 RUE AMIRAL DE GUICHEN 50 m² 95 000 € 1 900 €
27 RUE KLEBER 50 m² 70 000 € 1 400 €
27 RUE KLEBER 41 m² 58 999 € 1 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 389 – 1 804 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kléber ↗
Bonabry-Gare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bonabry-Gare ↗
Fougères
Tendance 3 ans+9 %
vs département-46 %
Rendement brut6.2 %
Voir Fougères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune80ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Kleber65 ventes depuis 2014 · 1 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonabry-Gare691 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFougères3 947 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fougères → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Kleber à Fougères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 41 m² à 62 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 1 512 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Fougères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien