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France › Formerie › Résidence Prunette › n° 4

4 Résidence Prunette, Formerie

Vendu 175 000 € (1 167 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6022025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Résidence Prunette, 60220 Formeriecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4913 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Résidence Prunette1 553 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Formerie1 500 €/m² 272 ventesPrix à Formerie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence Prunette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 4 · Maison · 6 p. 05/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €
27/01/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 27/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 000 €913 €/m² 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
913 € 2 823 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RES PRUNETTE 150 m² 175 050 € 1 167 €
4 RES PRUNETTE 150 m² 136 950 € 913 €
6 RES PRUNETTE 61 m² 122 976 € 2 016 €
20 RUE DE GRUMESNIL 82 m² 129 478 € 1 579 €
26 RES PRUNETTE 74 m² 118 992 € 1 608 €
1 RUE CAUCHEMEZ 82 m² 100 040 € 1 220 €
45 RES PRUNETTE 74 m² 114 922 € 1 553 €
6 ALL DU GRAND CLOS 80 m² 120 000 € 1 500 €
3 ALL DU GRAND CLOS 79 m² 118 026 € 1 494 €
35 RUE A CAILLOUX 103 m² 224 540 € 2 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 2 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Prunette
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Prunette ↗
Formerie
Tendance 3 ans+12 %
vs département-33 %
Rendement brut7.8 %
Voir Formerie ↗
Oise
Rang de la commune429ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERésidence Prunette16 ventes depuis 2014 · 1 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFormerie272 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Formerie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence Prunette à Formerie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence Prunette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 150 m² à 175 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Prunette ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Formerie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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