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France › Fontaine › Poya-Plans › Rue Robert Finet › n° 21

21 Rue Robert Finet, Fontaine

Vendu 190 000 € (2 375 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3860017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 455 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Robert Finet2 866 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Poya-Plans2 131 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Fontaine2 104 €/m² 3 891 ventesPrix à Fontaine → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Robert Finet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 266 € À 2 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
19/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €
23/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 100 €2 455 €/m² 2 455 €
10/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
23/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 500 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
895 € 3 914 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ROBERT FINET 80 m² 71 600 € 895 €
19 RUE ROBERT FINET 64 m² 166 528 € 2 602 €
19 RUE ROBERT FINET 64 m² 155 008 € 2 422 €
17 RUE ROBERT FINET 80 m² 190 000 € 2 375 €
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 165 504 € 2 586 €
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 172 480 € 2 695 €
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 171 392 € 2 678 €
13 RUE ROBERT FINET 64 m² 174 016 € 2 719 €
13 RUE ROBERT FINET 64 m² 194 624 € 3 041 €
13 RUE ROBERT FINET 64 m² 196 032 € 3 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 895 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Finet
Fourchette courante2 541 – 3 217 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Finet ↗
Poya-Plans
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+1 %
Voir Poya-Plans ↗
Fontaine
Tendance 3 ans0 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fontaine ↗
Isère
Rang de la commune135ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Robert Finet49 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoya-Plans463 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 891 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Robert Finet à Fontaine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Robert Finet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 80 m² à 190 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Finet ?

Non : 2 375 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fontaine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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