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France › Fontaine › Poya-Plans › Rue Robert Finet › n° 13

13 Rue Robert Finet, Fontaine

Vendu 196 000 € (3 063 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 386007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Robert Finet, 38600 Fontainecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 719 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Robert Finet2 866 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Poya-Plans2 132 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Fontaine2 149 €/m² 3 914 ventesPrix à Fontaine → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Finet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 278 € À 3 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €
02/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 650 €3 041 €/m² 3 041 €
07/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €
18/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
895 € 3 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 165 504 € 2 586 €
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 171 392 € 2 678 €
17 RUE ROBERT FINET 64 m² 172 480 € 2 695 €
17 RUE ROBERT FINET 80 m² 190 000 € 2 375 €
19 RUE ROBERT FINET 64 m² 166 528 € 2 602 €
19 RUE ROBERT FINET 64 m² 155 008 € 2 422 €
19 RUE ROBERT FINET 80 m² 71 600 € 895 €
21 RUE ROBERT FINET 64 m² 180 480 € 2 820 €
21 RUE ROBERT FINET 80 m² 190 000 € 2 375 €
7 B RUE ROBERT FINET 85 m² 332 690 € 3 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 895 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Finet
Fourchette courante2 543 – 3 225 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Finet ↗
Poya-Plans
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-1 %
Voir Poya-Plans ↗
Fontaine
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Fontaine ↗
Isère
Rang de la commune136ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robert Finet49 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoya-Plans473 ventes · 2 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Finet à Fontaine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Finet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 64 m² à 196 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Finet ?

Oui : 3 063 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Fontaine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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