France › Fontaine › Aristide Briand › Rue de Chamrousse › n° 4

4 Rue de Chamrousse, Fontaine

Vendu 222 680 € (3 275 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3860019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Chamrousse, 38600 Fontainecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 544 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Chamrousse2 760 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Aristide Briand2 270 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Fontaine2 385 €/m² 3 914 ventesPrix à Fontaine → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AI0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 275 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Chamrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

19/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 680 €3 275 €/m² 3 275 €

17/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

07/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 060 €2 893 €/m² 2 893 €

11/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 450 €2 487 €/m² 2 487 €

14/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 500 €3 039 €/m² 3 039 €

27/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

19/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 010 €2 622 €/m² 2 622 €

22/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

21/11/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 254 380 €2 544 €/m² 2 544 €

17/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/05/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

06/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 700 €2 577 €/m² 2 577 €

27/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 150 €2 422 €/m² 2 422 €

09/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 700 €2 465 €/m² 2 465 €

28/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

28/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 180 €2 595 €/m² 2 595 €

08/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

19/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 536 €2 147 €/m² 2 147 €

02/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

06/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/11/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 300 €2 202 €/m² 2 202 €

11/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

19/05/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 600 €2 325 €/m² 2 325 €

21/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue de Chamrousse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 20 →

RUE DE CHAMROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 830 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²35 ventes · dernière 2024

n° 20+0 %2 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 22lot atypique7 801 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 4 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES BALMETTES 50 m² 70 000 € 1 400 €

8 RUE DES BALMETTES 18 m² 34 002 € 1 889 €

8 RUE DES BALMETTES 36 m² 54 828 € 1 523 €

8 RUE DES BALMETTES 17 m² 45 815 € 2 695 €

6 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 56 m² 120 008 € 2 143 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 56 m² 131 992 € 2 357 €

6 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 127 704 € 1 878 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 100 028 € 1 471 €

2 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 152 524 € 2 243 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 195 024 € 2 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chamrousse

Fourchette courante2 496 – 2 932 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Chamrousse ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

Voir Aristide Briand ↗

Fontaine

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut5.9 %

Voir Fontaine ↗

Isère

Rang de la commune136ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Chamrousse39 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand641 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Chamrousse à Fontaine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Chamrousse a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 68 m² à 222 680 €, soit 3 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chamrousse ?

Oui : 3 275 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Fontaine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de Chamrousse