France › Fontaine › Aristide Briand › Rue de Chamrousse › n° 2

2 Rue de Chamrousse, Fontaine

Vendu 155 000 € (2 422 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3860012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 760 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Chamrousse2 760 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Aristide Briand2 270 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Fontaine2 409 €/m² 3 914 ventesPrix à Fontaine → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 422 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chamrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 380 €2 760 €/m² 2 760 €

16/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 900 €3 748 €/m² 3 748 €

11/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 500 €3 039 €/m² 3 039 €

17/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 536 €2 147 €/m² 2 147 €

02/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Chamrousse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DE CHAMROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 760 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 4−8 %2 544 €/m²Appt 68 m² · 33 ventes · 2024 n° 20+0 %2 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 22lot atypique7 801 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

853 € 4 173 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 134 980 € 1 985 €

6 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 56 m² 120 008 € 2 143 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 56 m² 131 992 € 2 357 €

6 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 127 704 € 1 878 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 100 028 € 1 471 €

2 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 152 524 € 2 243 €

4 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 68 m² 195 024 € 2 868 €

6 RUE DE LA DIGUE DU DRAC 56 m² 120 008 € 2 143 €

8 RUE DES BALMETTES 18 m² 34 002 € 1 889 €

8 RUE DES BALMETTES 36 m² 54 828 € 1 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 4 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chamrousse

Fourchette courante2 496 – 2 932 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Chamrousse ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Aristide Briand ↗

Fontaine

Tendance 3 ans+1 %

vs département-8 %

Rendement brut5.8 %

Voir Fontaine ↗

Isère

Rang de la commune136ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Chamrousse39 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand641 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFontaine3 914 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fontaine → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chamrousse à Fontaine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chamrousse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 64 m² à 155 000 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chamrousse ?

Non : 2 422 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Fontaine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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