France › Fondettes › Bourg › Rue Danielle Casanova › n° 20

20 Rue Danielle Casanova, Fondettes

Vendu 256 000 € (1 939 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3723025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 727 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Danielle Casanova2 602 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Bourg2 482 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Fondettes2 936 €/m² 1 499 ventesPrix à Fondettes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0685

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN465 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 939 €/m² en 2018 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 727 € À 1 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 256 000 €1 939 €/m² 1 939 €

16/12/2016 n° 20 · Maison · 5 p. 16/12/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 228 000 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %1 767 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 9−26 %1 932 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 090 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−63 %962 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 6−7 %2 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 8+7 %2 773 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023 n° 10+3 %2 682 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−3 %2 535 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 14−16 %2 174 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019 n° 18−30 %1 822 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2018

n° 20VOUS ÊTES ICI1 727 €/m²2 ventes · dernière 2018

n° 24−25 %1 939 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 635 € 5 290 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEAN MERMOZ 187 m² 555 016 € 2 968 €

8 RUE JEAN MERMOZ 159 m² 259 965 € 1 635 €

8 RUE JEAN MERMOZ 159 m² 394 956 € 2 484 €

10 RUE DANIELLE CASANOVA 107 m² 346 038 € 3 234 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 119 m² 329 987 € 2 773 €

6 RUE DANIELLE CASANOVA 107 m² 260 010 € 2 430 €

2 RUE DANIELLE CASANOVA 105 m² 242 025 € 2 305 €

16 RUE JEAN MERMOZ 92 m² 240 028 € 2 609 €

6 RUE ERNEST DUPUY 96 m² 270 048 € 2 813 €

23 RUE JEAN MOULIN 94 m² 245 622 € 2 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 5 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danielle Casanova

Ventes sur la voie4

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Bourg

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-15 %

Voir Bourg ↗

Fondettes

Tendance 3 ans-1 %

vs département+38 %

Rendement brut4.8 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune5ᵉ sur 247

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 483 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Danielle Casanova16 ventes depuis 2014 · 2 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg467 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFondettes1 499 ventes · 2 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fondettes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Danielle Casanova à Fondettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2018, maison de 132 m² à 256 000 €, soit 1 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 1 939 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Fondettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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