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France › Floing › Avenue Andre Payer › n° 11

11 Avenue Andre Payer, Floing

Vendu 175 000 € (2 134 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0820018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 134 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Floing1 628 €/m² 323 ventesPrix à Floing → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0053 + AH0051 + AH0052 + AH0466 + AH0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 134 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Andre Payer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 17/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Payer, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %1 492 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI2 134 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13+10 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 33+2 %1 845 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 5727−30 %1 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
AVENUE ANDRE PAYERMÉDIANE DE LA RUE 1 811 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−34 %1 189 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020n° 50−20 %1 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 54−30 %1 275 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 58 A−14 %1 559 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024n° 62−8 %1 674 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
433 € 2 494 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV ANDRE PAYER 150 m² 300 000 € 2 000 €
7 RLE SERVAIS 81 m² 80 028 € 988 €
4 RPE DU CIMETIERE ST CHARLES 104 m² 130 000 € 1 250 €
RLE SERVAIS 115 m² 234 945 € 2 043 €
55 ALL DES EPINETTES 50 m² 39 000 € 780 €
7 RLE DES FOURCHES 100 m² 161 500 € 1 615 €
9 BD DU 147EME ET 347EME RI 195 m² 335 790 € 1 722 €
25 ALL DES PERVENCHES 104 m² 87 464 € 841 €
8 RLE DES FOURCHES 87 m² 216 978 € 2 494 €
5 BD DU 147EME ET 347EME RI 120 m² 230 040 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Payer
Ventes sur la voie3
Floing
Tendance 3 ans+13 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Floing ↗
Ardennes
Rang de la commune53ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEFloing323 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Floing → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Andre Payer à Floing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Andre Payer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 82 m² à 175 000 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Payer ?

Oui : 2 134 €/m² contre 1 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Floing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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