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France › Flize › Place Carnot › n° 3

3 Place Carnot, Flize

Vendu 47 500 € (579 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 081600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Flize1 352 €/m² 182 ventesPrix à Flize → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0118 + AB0112 + AB0113 + AB0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN318 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 579 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 10/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 47 500 €579 €/m² 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
843 € 2 736 € ▲ VENTE 2024 ICI · 579 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RLE MINOTTE 53 m² 145 008 € 2 736 €
12 RUE VICTOR HUGO 85 m² 115 005 € 1 353 €
15 RUE VICTOR HUGO 70 m² 98 000 € 1 400 €
13 RUE VICTOR HUGO 164 m² 154 488 € 942 €
3 RUE GAMBETTA 128 m² 112 000 € 875 €
3 RUE MEHUL 147 m² 149 058 € 1 014 €
5095 RUE GAMBETTA 108 m² 91 044 € 843 €
27 RUE VICTOR HUGO 90 m² 154 980 € 1 722 €
33 RUE PASTEUR 100 m² 255 000 € 2 550 €
25 RUE VICTOR HUGO 177 m² 175 053 € 989 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Ventes sur la voie1
Flize
Tendance 3 ans+23 %
vs département+9 %
Rendement brut6.7 %
Voir Flize ↗
Ardennes
Rang de la commune41ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEFlize182 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flize → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Carnot à Flize ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 82 m² à 47 500 €, soit 579 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 579 €/m² contre 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Flize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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