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France › Flize › Le Ramier › n° 5040

5040 Le Ramier, Flize

Vendu 72 000 € (935 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 0816048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5040935 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Flize1 772 €/m² 182 ventesPrix à Flize → LA CARTEAutour du n° 5040Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN212 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 935 €/m² en 2020 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5040 Le Ramier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2020 n° 5040 · Maison · 5 p. 13/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Ramier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5033n° 5442 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009−33 %1 211 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019n° 5023−8 %1 657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 5033−36 %1 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020
LE RAMIERMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+4 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019
n° 5040VOUS ÊTES ICI935 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5442+8 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 4 450 € ▲ VENTE 2020 ICI · 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LE PETIT RAMIER 151 m² 187 995 € 1 245 €
23 RUE DE MEZIERES 100 m² 199 400 € 1 994 €
25 RUE DE MEZIERES 118 m² 229 864 € 1 948 €
5371 LE PETIT RAMIER 79 m² 139 988 € 1 772 €
5043 LA CENDRIERE 98 m² 69 972 € 714 €
5044 LA CENDRIERE 90 m² 29 970 € 333 €
5023 LE RAMIER 70 m² 115 990 € 1 657 €
5442 LE RAMIER 124 m² 239 940 € 1 935 €
2 Q RUE DU PORT 69 m² 174 984 € 2 536 €
3 PL CHARLES DE GAULLE 110 m² 109 450 € 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 4 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Petit Ramier
Fourchette courante1 691 – 1 975 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Flize
Tendance 3 ans+23 %
vs département+43 %
Rendement brut4.6 %
Voir Flize ↗
Ardennes
Rang de la commune41ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5040 ?

LA VILLEFlize182 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flize → LA CARTEAutour du n° 5040Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5040 Le Ramier à Flize ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5040 Le Ramier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2020, maison de 77 m² à 72 000 €, soit 935 €/m².

Est-ce cher pour Le Ramier ?

Non : 935 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Flize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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