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France › Flize › Le Ramier › n° 5009

5009 Le Ramier, Flize

Vendu 132 000 € (1 211 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 0816033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50091 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Flize1 772 €/m² 182 ventesPrix à Flize → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0121 + AB0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 211 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5009 Le Ramier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2019 n° 5009 · Maison · 5 p. 23/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Ramier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002n° 5023 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009VOUS ÊTES ICI1 211 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5023−8 %1 657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 5033−36 %1 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020
LE RAMIERMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+4 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019n° 5040−48 %935 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 5442+8 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 4 450 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LE PETIT RAMIER 151 m² 187 995 € 1 245 €
23 RUE DE MEZIERES 100 m² 199 400 € 1 994 €
25 RUE DE MEZIERES 118 m² 229 864 € 1 948 €
5371 LE PETIT RAMIER 79 m² 139 988 € 1 772 €
5043 LA CENDRIERE 98 m² 69 972 € 714 €
5044 LA CENDRIERE 90 m² 29 970 € 333 €
5023 LE RAMIER 70 m² 115 990 € 1 657 €
5442 LE RAMIER 124 m² 239 940 € 1 935 €
2 Q RUE DU PORT 69 m² 174 984 € 2 536 €
3 PL CHARLES DE GAULLE 110 m² 109 450 € 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 4 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Petit Ramier
Fourchette courante1 691 – 1 975 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Flize
Tendance 3 ans+23 %
vs département+43 %
Rendement brut4.3 %
Voir Flize ↗
Ardennes
Rang de la commune41ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5009 ?

LA VILLEFlize182 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flize → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5009 Le Ramier à Flize ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5009 Le Ramier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2019, maison de 109 m² à 132 000 €, soit 1 211 €/m².

Est-ce cher pour Le Ramier ?

Non : 1 211 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Flize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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