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France › Fleury › Impasse Brossolette › n° 4

4 Impasse Brossolette, Fleury

Vendu 95 800 € (2 737 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 115609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 737 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Fleury3 743 €/m² 3 607 ventesPrix à Fleury → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 05/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 95 800 €2 737 €/m² 2 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Brossolette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %2 308 €/m²Appt 26 m² · vendu 2023
IMPASSE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 522 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 737 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 AV P BROSSOLETTE SAINT PIERRE 79 m² 144 965 € 1 835 €
120 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 52 m² 164 996 € 3 173 €
100 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 47 m² 151 998 € 3 234 €
78 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 56 m² 178 024 € 3 179 €
17 RUE DES GOELETTES 60 m² 375 000 € 6 250 €
7 IMP DES NAVIGATEURS 65 m² 299 975 € 4 615 €
6335 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 158 m² 873 424 € 5 528 €
60 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 71 m² 189 002 € 2 662 €
11 RUE DES GOELETTES 98 m² 452 074 € 4 613 €
6 RUE DES BRIGANTINS 109 m² 361 989 € 3 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Brossolette
Fourchette courante2 746 – 3 519 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Fleury
Tendance 3 ans+9 %
vs département+111 %
Rendement brut2.8 %
Voir Fleury ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEFleury3 607 ventes · 3 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fleury → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Brossolette à Fleury ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 35 m² à 95 800 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Brossolette ?

Oui : 2 737 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fleury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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