CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Flée › Ermitage › n° 1 L

1 L Ermitage, Flée

Vendu 255 000 € (2 008 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 725000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 L2 008 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Flée1 773 €/m² 125 ventesPrix à Flée → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0601 + 0A0599 + 0A0600 + 0A0845
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 008 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 L Ermitage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2021 n° 1 L · Maison · 5 p. 21/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 192 € 2 008 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 008 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 L ERMITAGE 127 m² 255 016 € 2 008 €
1 A LA ROUE 54 m² 92 988 € 1 722 €
9 LES RIBOTTIERES 130 m² 154 960 € 1 192 €
7 LES RIBOTTIERES 110 m² 144 540 € 1 314 €
1 LE PAVILLON 32 m² 42 016 € 1 313 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 2 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit L Hermitage
Ventes sur la voie0
Flée
Tendance 3 ans-8 %
vs département+14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Flée ↗
Sarthe
Rang de la commune181ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 L ?

LA VILLEFlée125 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flée → LA CARTEAutour du n° 1 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 L Ermitage à Flée ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 L Ermitage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, maison de 127 m² à 255 000 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Ermitage ?

Oui : 2 008 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Flée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien