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France › Flée › Le Pavillon › n° 1

1 Le Pavillon, Flée

Vendu 42 000 € (1 313 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 725000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Flée1 590 €/m² 125 ventesPrix à Flée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0262 + 0A0805 + 0D1215 + 0D1216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN8 310 m²
Dernière vente : 1 313 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Le Pavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2023 n° 1 · Maison · 1 p. 29/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
607 € 2 008 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 313 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 L ERMITAGE 127 m² 255 016 € 2 008 €
1 LA HERISSONNIERE 167 m² 195 056 € 1 168 €
2 LES CORNILLERES 140 m² 84 980 € 607 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 2 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Le Pavillon
Ventes sur la voie1
Flée
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Flée ↗
Sarthe
Rang de la commune181ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEFlée125 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Flée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Pavillon à Flée ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Pavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, maison de 32 m² à 42 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Le Pavillon ?

Oui : 1 313 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Flée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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