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France › Figeac › Centre Ancien › Rue Caviale › n° 3

3 Rue Caviale, Figeac

Vendu 141 815 € (1 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 461004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Caviale1 237 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ancien1 182 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Figeac1 504 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0014 + AB0012 + AB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Caviale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 24/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 815 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Caviale, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9+3 %1 269 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025n° 17+7 %1 324 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2018n° 19+41 %1 745 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023n° 31−9 %1 123 €/m²Appt 187 m² · vendu 2021n° 37−28 %889 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025
RUE CAVIALEMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−51 %611 €/m²Appt 221 m² · 2 ventes · 2016n° 6−62 %474 €/m²Appt 190 m² · vendu 2015n° 30−13 %1 081 €/m²Appt 37 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 2 705 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ORTABADIAL 108 m² 135 000 € 1 250 €
1 B RUE DE LA CROIX BLANCHE 34 m² 65 008 € 1 912 €
19 RUE CAVIALE 106 m² 184 970 € 1 745 €
14 RUE ORTABADIAL 78 m² 52 026 € 667 €
26 B BD GEORGES JUSKIEWENSKI 90 m² 162 000 € 1 800 €
2 RUE DES TOURNEURS 100 m² 78 900 € 789 €
10 RUE DES TOURNEURS 60 m² 70 920 € 1 182 €
7 RUE PORTE GARINE 70 m² 168 000 € 2 400 €
13 RUE PORTE GARINE 40 m² 93 520 € 2 338 €
5 RUE BONHORE 89 m² 96 387 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Caviale
Ventes sur la voie2
Voir rue Caviale ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+39 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ancien ↗
Figeac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut10.2 %
Voir Figeac ↗
Lot
Rang de la commune47ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Caviale17 ventes depuis 2014 · 1 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien492 ventes · 1 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Caviale à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Caviale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2021, maison de 120 m² à 141 815 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caviale ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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