France › Figeac › Centre Ancien › Rue Caviale › n° 19

19 Rue Caviale, Figeac

Vendu 185 000 € (1 745 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4610041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Caviale1 237 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ancien1 182 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Figeac1 629 €/m² 1 777 ventesPrix à Figeac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN28 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Caviale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2023 n° 19 · Maison · 3 p. 10/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Caviale, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 182 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 9+3 %1 269 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+7 %1 324 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2018

n° 19VOUS ÊTES ICI1 745 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 31−9 %1 123 €/m²Appt 187 m² · vendu 2021 n° 37−28 %889 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025

RUE CAVIALEMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−51 %611 €/m²Appt 221 m² · 2 ventes · 2016 n° 6−62 %474 €/m²Appt 190 m² · vendu 2015 n° 30−13 %1 081 €/m²Appt 37 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

438 € 2 763 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES TOURNEURS 100 m² 78 900 € 789 €

7 RUE PORTE GARINE 70 m² 168 000 € 2 400 €

10 RUE DES TOURNEURS 60 m² 70 920 € 1 182 €

26 B BD GEORGES JUSKIEWENSKI 90 m² 162 000 € 1 800 €

5 RUE BONHORE 89 m² 96 387 € 1 083 €

13 RUE PORTE GARINE 40 m² 93 520 € 2 338 €

16 RUE BONHORE 120 m² 174 960 € 1 458 €

18 RUE ORTABADIAL 108 m² 135 000 € 1 250 €

3 RUE CAVIALE 120 m² 141 840 € 1 182 €

14 RUE ORTABADIAL 78 m² 52 026 € 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Caviale

Ventes sur la voie2

Voir rue Caviale ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+39 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Centre Ancien ↗

Figeac

Tendance 3 ans+11 %

vs département+2 %

Rendement brut9 %

Voir Figeac ↗

Lot

Rang de la commune47ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Caviale17 ventes depuis 2014 · 1 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien492 ventes · 1 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFigeac1 777 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Figeac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Caviale à Figeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Caviale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 106 m² à 185 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caviale ?

Oui : 1 745 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Figeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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