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France › Feurs › Sud › Boulevard Pasteur › n° 2

2 Boulevard Pasteur, Feurs

Vendu 124 000 € (1 512 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 4211013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Sud1 807 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Feurs2 044 €/m² 1 457 ventesPrix à Feurs → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0417 + AK0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN316 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 512 €/m² en 2020 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 02/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−18 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 19+17 %2 036 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 19 B+14 %1 988 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 25−29 %1 237 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2024
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 512 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 8−7 %1 623 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 16−13 %1 512 €/m²Maison 172 m² · vendu 2019n° 18+12 %1 946 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020n° 46+20 %2 099 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 2 566 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 90 m² 110 070 € 1 223 €
12 RUE PASTEUR 63 m² 43 344 € 688 €
6 RUE MARC SEGUIN 79 m² 154 998 € 1 962 €
3 BD PASTEUR 70 m² 100 030 € 1 429 €
18 RUE VOLTAIRE 83 m² 76 775 € 925 €
8 RUE DIDEROT 64 m² 110 016 € 1 719 €
10 Q RUE VOLTAIRE 120 m² 297 480 € 2 479 €
11 RUE PARMENTIER 158 m² 289 930 € 1 835 €
10 T RUE VOLTAIRE 110 m² 257 400 € 2 340 €
5 RUE MARC SEGUIN 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 2 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 050 – 1 887 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Feurs
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Feurs ↗
Loire
Rang de la commune111ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSud293 ventes · 1 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFeurs1 457 ventes · 2 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feurs → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Pasteur à Feurs ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 82 m² à 124 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 512 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Feurs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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