France › Ferques › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Ferques

Vendu 175 200 € (1 607 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 622500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 607 €▲ +0 %

Maison 109 m² vendu, 5 pièces · 28/04/2025

vs la rue : 1 609 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 609 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 343 € à 1 623 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 613 €

Ferques · 199 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1971

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AK0049 · BDNB

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 607 € À 1 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 43 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 200 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 629 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 21−12 %1 421 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 609 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %1 429 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 4 082 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU PONT 91 m² 63 700 € 700 €

20 RUE DU MONT SAINT PIERRE 70 m² 224 980 € 3 214 €

8 RUE DU MONT SAINT PIERRE 98 m² 400 036 € 4 082 €

13 RUE DU PONT 130 m² 93 730 € 721 €

11 RUE DU MONT SAINT PIERRE 111 m² 114 996 € 1 036 €

4 RUE DU MONT SAINT PIERRE 133 m² 144 970 € 1 090 €

23 RUE DU MONT SAINT PIERRE 65 m² 143 000 € 2 200 €

27 RUE DU MONT SAINT PIERRE 64 m² 60 032 € 938 €

4 RUE DE LA BASSE VILLE 208 m² 154 960 € 745 €

31 RUE DU MONT SAINT PIERRE 60 m² 112 020 € 1 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —

Ferques ↗203 ventes 1 593 € ▲ +6 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +3 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Ferques

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut6.2 %

Voir Ferques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune241ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 109 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Ferques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 109 m² à 175 200 €, soit 1 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 607 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ferques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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