France › Ferques › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Ferques

Vendu 203 000 € (1 611 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 622500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Ferques ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 611 €▲ +0 %

Maison 126 m² vendu, 4 pièces · 31/07/2025

vs la rue : 1 609 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 609 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 343 € à 1 623 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 613 €

Ferques · 199 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1980

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AK0010 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 230 € À 1 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 31/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 203 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/04/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 27/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 4 082 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MONT SAINT PIERRE 133 m² 144 970 € 1 090 €

1 RUE PASTEUR 140 m² 228 060 € 1 629 €

11 RUE DU MONT SAINT PIERRE 111 m² 114 996 € 1 036 €

8 RUE DU MONT SAINT PIERRE 98 m² 400 036 € 4 082 €

9 RUE DE LA MINE 153 m² 143 973 € 941 €

13 RUE DU PONT 130 m² 93 730 € 721 €

18 B RUE ALPHONSE DAUDET 51 m² 85 986 € 1 686 €

20 RUE DU MONT SAINT PIERRE 70 m² 224 980 € 3 214 €

18 RUE ALPHONSE DAUDET 158 m² 182 964 € 1 158 €

30 RUE DE LA MINE 93 m² 131 967 € 1 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —

Ferques ↗203 ventes 1 510 € ▼ −4 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −12 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Ferques

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut7.2 %

Voir Ferques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune241ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 126 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 101 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Ferques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 126 m² à 203 000 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 611 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ferques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien