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France › Férel › Coldan › n° 18 A

18 A Coldan, Férel

Vendu 429 400 € (4 568 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 5613071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 A2 553 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Férel2 409 €/m² 521 ventesPrix à Férel → LA CARTEAutour du n° 18 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 236 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 568 €/m² en 2024 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 A Coldan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 553 € À 4 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 18 A · Maison · 3 p. 12/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €
08/08/2024 n° 18 A · Maison · 4 p. 08/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 429 400 €4 568 €/m² 4 568 €
20/03/2018 n° 18 A · Maison · 4 p. 20/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Coldan, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %3 076 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 31−51 %1 304 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019n° 33−34 %1 765 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
COLDANMÉDIANE DE LA RUE 2 668 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−61 %1 042 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 8−4 %2 562 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019n° 10−7 %2 489 €/m²Maison 141 m² · vendu 2015n° 18+83 %4 891 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025
n° 18 AVOUS ÊTES ICI2 553 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 44−23 %2 048 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 46+0 %2 668 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 042 € 4 568 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 568 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 A COLDAN 94 m² 429 392 € 4 568 €
6 COLDAN 84 m² 87 528 € 1 042 €
1 COLDAN 85 m² 261 460 € 3 076 €
1 RUE DU FOUR 67 m² 89 981 € 1 343 €
33 COLDAN 94 m² 165 910 € 1 765 €
46 COLDAN 104 m² 277 472 € 2 668 €
44 COLDAN 104 m² 212 992 € 2 048 €
17 LES BASSES METAIRIES 75 m² 155 025 € 2 067 €
4 RUE DU FOUR 113 m² 283 856 € 2 512 €
2 LES BASSES METAIRIES 53 m² 214 014 € 4 038 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coldan
Fourchette courante1 865 – 3 712 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Férel
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Férel ↗
Morbihan
Rang de la commune88ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 A ?

LA VILLEFérel521 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Férel → LA CARTEAutour du n° 18 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 A Coldan à Férel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 A Coldan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, maison de 94 m² à 429 400 €, soit 4 568 €/m².

Est-ce cher pour Coldan ?

Oui : 4 568 €/m² contre 2 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Férel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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