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France › Félines › Route de Brezon › n° 207

207 Route de Brezon, Félines

Vendu 100 000 € (870 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Félines2 549 €/m² 190 ventesPrix à Félines → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 870 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 207 Route de Brezon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 207 · Maison · 5 p. 18/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Brezon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115n° 609 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115−44 %490 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
n° 207VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 609lot atypique2 903 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROUTE DE BREZONMÉDIANE DE LA RUE 870 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 3 514 € ▲ VENTE 2021 ICI · 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5058 LE VILLAGE 110 m² 261 800 € 2 380 €
161 RUE DES GUILHOTS 113 m² 388 720 € 3 440 €
5041 LE VILLAGE 74 m² 161 468 € 2 182 €
5404 LES GRANDS-PRES 127 m² 348 996 € 2 748 €
115 RTE DE BREZON 98 m² 48 020 € 490 €
5047 LE VILLAGE 114 m² 148 998 € 1 307 €
20 RTE DES MILHOTS 72 m² 122 976 € 1 708 €
5581 LE VILLAGE 110 m² 66 000 € 600 €
87 RUE DES AURORES 118 m² 69 030 € 585 €
87 RUE DES AURORES 118 m² 295 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brezon
Ventes sur la voie3
Félines
Tendance 3 ans+4 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Félines ↗
Ardèche
Rang de la commune45ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA VILLEFélines190 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Félines → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Route de Brezon à Félines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Route de Brezon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 115 m² à 100 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brezon ?

Oui : 870 €/m² contre 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Félines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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