France › Feillens › Route de Bage › n° 670

670 Route de Bage, Feillens

Vendu 115 000 € (1 533 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 0157019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6701 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Bage1 885 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Feillens2 471 €/m² 359 ventesPrix à Feillens → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0265 + AK0524 + AK0527 + AK0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN709 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 533 €/m² en 2019 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 670 Route de Bage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/01/2019 n° 670 · Maison · 4 p. 22/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bage, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 605 n° 944 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−28 %1 366 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 345+59 %3 000 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 463 B−60 %760 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 605+0 %1 885 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025 n° 955+6 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

ROUTE DE BAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 130−32 %1 273 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 140+9 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 150+3 %1 950 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 160 B−43 %1 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 170−37 %1 182 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2025 n° 250+54 %2 907 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023

n° 670VOUS ÊTES ICI1 533 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 944+8 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Route de Bage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 468 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

605 RTE DE BAGE 122 m² 229 970 € 1 885 €

55 IMP GUILLEMOT 71 m² 239 483 € 3 373 €

390 RTE DU POUX 113 m² 298 998 € 2 646 €

340 RTE DU POUX 55 m² 91 025 € 1 655 €

115 CHE DE SOUS-CHARY 87 m² 388 716 € 4 468 €

944 RTE DE BAGE 96 m² 194 976 € 2 031 €

310 RTE DU POUX 72 m² 104 976 € 1 458 €

745 C RTE DE TERNANT 103 m² 159 650 € 1 550 €

955 RTE DE BAGE 90 m² 180 000 € 2 000 €

315 CHE DE VERRAIES 163 m² 439 937 € 2 699 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bage

Fourchette courante1 943 – 2 427 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bage ↗

Feillens

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Feillens ↗

Ain

Rang de la commune208ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 670 ?

LA RUERoute de Bage34 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFeillens359 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feillens → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 670 Route de Bage à Feillens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 670 Route de Bage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2019, maison de 75 m² à 115 000 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bage ?

Non : 1 533 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Feillens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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