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France › Feillens › Route de Bage › n° 140

140 Route de Bage, Feillens

Vendu 185 000 € (2 056 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 015709 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1402 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Route de Bage1 885 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Feillens2 431 €/m² 359 ventesPrix à Feillens → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0045 + AM0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 174 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 056 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Route de Bage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 140 · Maison · 3 p. 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 135 € 4 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RTE DE BAGE 205 m² 280 030 € 1 366 €
95 RTE DE BAGE 32 m² 64 992 € 2 031 €
250 RTE DE BAGE 43 m² 125 001 € 2 907 €
145 B RTE DU POUX 56 m² 185 024 € 3 304 €
105 PROM DES TILLEULS 125 m² 345 000 € 2 760 €
105 PROM DES TILLEULS 125 m² 269 000 € 2 152 €
209 RTE DU POUX 77 m² 199 969 € 2 597 €
834 GR GRANDE RUE 127 m² 285 496 € 2 248 €
275 RTE DES MONTS 53 m² 192 019 € 3 623 €
255 RTE DES MONTS 65 m² 150 020 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 135 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bage
Fourchette courante1 885 – 2 442 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Bage ↗
Feillens
Tendance 3 ans+11 %
vs département-3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Feillens ↗
Ain
Rang de la commune208ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERoute de Bage34 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFeillens359 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Feillens → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Route de Bage à Feillens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Route de Bage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 90 m² à 185 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bage ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Feillens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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