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France › Fécamp › Le Centre › Square Maupassant › n° 90

90 Square Maupassant, Fécamp

Vendu 139 000 € (3 159 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 764008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 957 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Square Maupassant2 922 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Fécamp2 141 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS89
Dernière vente : 3 159 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Square Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 822 € À 3 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 90 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €
19/12/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 300 €2 957 €/m² 2 957 €
23/08/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
13/03/2014 n° 90 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square Maupassant, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61n° 103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+16 %3 396 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025n° 103−8 %2 679 €/m²Appt 115 m² · 4 ventes · 2022
SQUARE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 2 922 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−17 %2 415 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023n° 60−5 %2 770 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025
n° 90VOUS ÊTES ICI2 957 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 114+11 %3 239 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 922 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LIMITES PAROISSIALES 80 m² 161 040 € 2 013 €
1 RUE LIMITES PAROISSIALES 54 m² 115 020 € 2 130 €
3 RUE LIMITES PAROISSIALES 67 m² 125 022 € 1 866 €
3 RUE LIMITES PAROISSIALES 56 m² 102 480 € 1 830 €
22 RUE EUGENE MARCHAND 36 m² 97 992 € 2 722 €
22 RUE EUGENE MARCHAND 30 m² 78 000 € 2 600 €
50 RUE JACQUES HUET 55 m² 139 975 € 2 545 €
50 RUE JACQUES HUET 90 m² 129 960 € 1 444 €
8 RUE LIMITES PAROISSIALES 173 m² 299 982 € 1 734 €
6 RUE LIMITES PAROISSIALES 51 m² 200 022 € 3 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Maupassant
Fourchette courante2 706 – 3 177 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2025
Voir Square Maupassant ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Centre ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+20 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUESquare Maupassant16 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Square Maupassant à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Square Maupassant a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 44 m² à 139 000 €, soit 3 159 €/m².

Est-ce cher pour Square Maupassant ?

Oui : 3 159 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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