France › Fécamp › Le Centre › Square Maupassant › n° 60

60 Square Maupassant, Fécamp

Vendu 200 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 764005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 625 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square Maupassant2 922 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Le Centre1 753 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Fécamp2 144 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS89

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Square Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 092 € À 3 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/05/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 600 €2 915 €/m² 2 915 €

02/05/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/01/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

07/09/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 500 €2 572 €/m² 2 572 €

01/06/2022 n° 60 · Appartement · 13 p. 01/06/2022 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 942 000 €3 329 €/m² 3 329 €

27/02/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

01/02/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

01/12/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

02/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square Maupassant, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+16 %3 396 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 103−8 %2 679 €/m²Appt 115 m² · 4 ventes · 2022

SQUARE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 2 922 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−17 %2 415 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 90+5 %3 058 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 114+11 %3 239 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

952 € 3 922 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LIMITES PAROISSIALES 80 m² 161 040 € 2 013 €

1 RUE LIMITES PAROISSIALES 54 m² 115 020 € 2 130 €

3 RUE LIMITES PAROISSIALES 67 m² 125 022 € 1 866 €

3 RUE LIMITES PAROISSIALES 56 m² 102 480 € 1 830 €

50 RUE JACQUES HUET 90 m² 129 960 € 1 444 €

50 RUE JACQUES HUET 55 m² 139 975 € 2 545 €

6 RUE LIMITES PAROISSIALES 51 m² 200 022 € 3 922 €

22 RUE EUGENE MARCHAND 36 m² 97 992 € 2 722 €

22 RUE EUGENE MARCHAND 30 m² 78 000 € 2 600 €

8 RUE LIMITES PAROISSIALES 173 m² 299 982 € 1 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Maupassant

Fourchette courante2 706 – 3 177 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2025

Voir Square Maupassant ↗

Le Centre

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-18 %

Voir Le Centre ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+20 %

vs département-8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune33ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUESquare Maupassant16 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre455 ventes · 1 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Square Maupassant à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Square Maupassant a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 65 m² à 200 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Square Maupassant ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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