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France › Fécamp › Saint-Benoît-Saint-Ouen › Rue Saint Benoist › n° 20

20 Rue Saint Benoist, Fécamp

Vendu 200 000 € (1 156 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Saint Benoist, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 485 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Saint Benoist2 093 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Benoît-Saint-Ouen1 728 €/m² 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Fécamp1 970 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0286 + XD0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN746 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 156 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint Benoist

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 156 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 20 · Maison · 8 p. 27/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €
14/11/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 14/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 000 €1 864 €/m² 1 864 €
18/03/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 18/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
839 € 3 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINT BENOIST 80 m² 145 040 € 1 813 €
14 RUE SAINT BENOIST 58 m² 183 976 € 3 172 €
14 RUE SAINT BENOIST 58 m² 138 620 € 2 390 €
10 RUE SAINT BENOIST 76 m² 160 512 € 2 112 €
1 RUE SAINT BENOIST 70 m² 77 980 € 1 114 €
19 RUE SAINT BENOIST 60 m² 177 720 € 2 962 €
8 RUE SAINT BENOIST 100 m² 225 000 € 2 250 €
35 RUE SAINT BENOIST 75 m² 156 975 € 2 093 €
106 RUE QUEUE DE RENARD 55 m² 66 000 € 1 200 €
39 RUE SAINT BENOIST 46 m² 69 184 € 1 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Benoist
Fourchette courante1 775 – 2 465 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Benoist ↗
Saint-Benoît-Saint-Ouen
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Benoît-Saint-Ouen ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint Benoist29 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît-Saint-Ouen122 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint Benoist à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint Benoist a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 173 m² à 200 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Benoist ?

Non : 1 156 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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