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France › Fécamp › Saint-Benoît-Saint-Ouen › Rue Saint Benoist › n° 14

14 Rue Saint Benoist, Fécamp

Vendu 184 000 € (3 172 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Saint Benoist, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 390 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Saint Benoist2 093 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Saint-Benoît-Saint-Ouen1 728 €/m² 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Fécamp1 966 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 172 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saint Benoist

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 043 € À 3 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 14 · Maison · 4 p. 19/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €
26/08/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 26/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 600 €2 390 €/m² 2 390 €
11/10/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 11/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 118 500 €2 043 €/m² 2 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
839 € 2 962 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINT BENOIST 80 m² 145 040 € 1 813 €
20 RUE SAINT BENOIST 103 m² 191 992 € 1 864 €
10 RUE SAINT BENOIST 76 m² 160 512 € 2 112 €
1 RUE SAINT BENOIST 70 m² 77 980 € 1 114 €
19 RUE SAINT BENOIST 60 m² 177 720 € 2 962 €
8 RUE SAINT BENOIST 100 m² 225 000 € 2 250 €
78 RUE QUEUE DE RENARD 87 m² 72 993 € 839 €
106 RUE QUEUE DE RENARD 55 m² 66 000 € 1 200 €
91 RUE QUEUE DE RENARD 67 m² 148 003 € 2 209 €
35 RUE SAINT BENOIST 75 m² 156 975 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 2 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Benoist
Fourchette courante1 775 – 2 465 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Benoist ↗
Saint-Benoît-Saint-Ouen
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Benoît-Saint-Ouen ↗
Fécamp
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune151ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saint Benoist29 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît-Saint-Ouen122 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saint Benoist à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saint Benoist a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 58 m² à 184 000 €, soit 3 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Benoist ?

Oui : 3 172 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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