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France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Rollon › n° 34

34 Rue Rollon, Fécamp

Vendu 115 000 € (1 250 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1593 · CP 7640053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Rollon2 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Côte Saint-Jacques1 836 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Fécamp1 970 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1593
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2015 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2015 n° 34 · Maison · 3 p. 18/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 095 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RUE GUSTAVE COUTURIER 125 m² 272 625 € 2 181 €
86 RUE GUSTAVE COUTURIER 96 m² 90 048 € 938 €
92 RUE GUSTAVE COUTURIER 60 m² 85 020 € 1 417 €
94 RUE GUSTAVE COUTURIER 60 m² 64 980 € 1 083 €
121 RUE GUSTAVE COUTURIER 50 m² 97 000 € 1 940 €
564 RUE DES MURS FONTAINES 55 m² 108 020 € 1 964 €
123 RUE GUSTAVE COUTURIER 68 m² 145 996 € 2 147 €
3 SEN DE LA BERGERIE 73 m² 144 978 € 1 986 €
36 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT 67 m² 87 033 € 1 299 €
99 RUE GUSTAVE COUTURIER 70 m² 108 990 € 1 557 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante1 748 – 2 617 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Côte Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-7 %
Voir Côte Saint-Jacques ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Rollon21 ventes depuis 2014 · 2 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Rollon à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2015, maison de 92 m² à 115 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Non : 1 250 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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