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France › Fécamp › La Plage › Rue Herbeuse › n° 86

86 Rue Herbeuse, Fécamp

Vendu 30 000 € (556 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7640069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −69 %Rue Herbeuse1 798 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −72 %La Plage1 989 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Fécamp2 288 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 556 €/m² en 2023 · −69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 86 Rue Herbeuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2023 n° 86 · Maison · 4 p. 06/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 319 € 4 259 € ▲ VENTE 2023 ICI · 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE LA PLAGE 156 m² 224 016 € 1 436 €
17 RUE DU CASINO 41 m² 120 007 € 2 927 €
25 RUE DU CASINO 61 m² 124 989 € 2 049 €
27 RUE DU CASINO 53 m² 108 014 € 2 038 €
15 PTR PETITE RUE DU CASINO 50 m² 105 800 € 2 116 €
29 RUE DU CASINO 61 m² 124 989 € 2 049 €
66 RUE DE LA PLAGE 90 m² 195 030 € 2 167 €
9 PTR PETITE RUE DU CASINO 50 m² 120 000 € 2 400 €
69 RUE DE LA PLAGE 92 m² 139 012 € 1 511 €
73 RUE DE LA PLAGE 107 m² 216 889 € 2 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 4 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Herbeuse
Fourchette courante1 705 – 2 843 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Herbeuse ↗
La Plage
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Plage ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
15 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Herbeuse23 ventes depuis 2014 · 1 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage429 ventes · 1 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Herbeuse à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Herbeuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, maison de 54 m² à 30 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herbeuse ?

Non : 556 €/m² contre 1 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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