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France › Fécamp › La Plage › Rue Herbeuse › n° 55

55 Rue Herbeuse, Fécamp

Vendu 141 000 € (1 640 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 764009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 163 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Herbeuse1 798 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %La Plage1 989 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Fécamp2 290 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 640 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Rue Herbeuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 953 € À 1 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2021 n° 55 · Maison · 5 p. 29/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €
11/09/2019 n° 55 · Maison · 5 p. 11/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €
05/12/2017 n° 55 · Maison · 5 p. 05/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 4 259 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 B RUE HERBEUSE 58 m² 104 980 € 1 810 €
57 B RUE HERBEUSE 69 m² 91 011 € 1 319 €
66 RUE HERBEUSE 60 m² 207 960 € 3 466 €
68 RUE HERBEUSE 62 m² 149 978 € 2 419 €
59 RUE HERBEUSE 54 m² 229 986 € 4 259 €
34 RUE LOUIS CARON 101 m² 271 993 € 2 693 €
44 RUE LOUIS CARON 69 m² 99 981 € 1 449 €
24 RUE LOUIS CARON 79 m² 126 005 € 1 595 €
22 RUE LOUIS CARON 105 m² 344 190 € 3 278 €
50 RUE LOUIS CARON 76 m² 135 508 € 1 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 4 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Herbeuse
Fourchette courante1 705 – 2 843 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Herbeuse ↗
La Plage
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Plage ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Herbeuse23 ventes depuis 2014 · 1 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage429 ventes · 1 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Herbeuse à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Herbeuse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2021, maison de 86 m² à 141 000 €, soit 1 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herbeuse ?

Non : 1 640 €/m² contre 1 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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