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France › Fécamp › Hôpital › Rue Gustave Couturier › n° 6

6 Rue Gustave Couturier, Fécamp

Vendu 108 450 € (1 166 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7640027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Gustave Couturier, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 153 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Gustave Couturier1 591 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Hôpital1 469 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Fécamp2 139 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 166 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gustave Couturier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 1 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 450 €1 166 €/m² 1 166 €
18/08/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 101 500 €1 153 €/m² 1 153 €
09/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
957 € 2 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL DES HALLETTES 117 m² 190 008 € 1 624 €
1 RUE DES RENELLES 147 m² 215 943 € 1 469 €
3 RUE DES RENELLES 67 m² 145 993 € 2 179 €
3 RUE DES RENELLES 67 m² 136 479 € 2 037 €
5 RUE ARQUAISE 42 m² 70 014 € 1 667 €
5 RUE ARQUAISE 60 m² 82 980 € 1 383 €
5 RUE ARQUAISE 60 m² 79 980 € 1 333 €
3 PL DES HALLETTES 77 m² 105 028 € 1 364 €
17 RUE DES FORTS 92 m² 195 960 € 2 130 €
16 RUE DES FORTS 205 m² 334 970 € 1 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gustave Couturier
Ventes sur la voie4
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Hôpital
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-31 %
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Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut7.5 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gustave Couturier94 ventes depuis 2014 · 1 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital258 ventes · 1 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gustave Couturier à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gustave Couturier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 93 m² à 108 450 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Couturier ?

Non : 1 166 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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