CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fécamp › Le Centre › Rue Arquaise › n° 5

5 Rue Arquaise, Fécamp

Vendu 80 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7640020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 383 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Arquaise1 667 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Centre1 809 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Fécamp2 142 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 204 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Arquaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
21/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €
31/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 3 011 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DES HALLETTES 77 m² 105 028 € 1 364 €
17 RUE DES FORTS 92 m² 195 960 € 2 130 €
6 RUE GUSTAVE COUTURIER 88 m² 101 464 € 1 153 €
6 RUE GUSTAVE COUTURIER 93 m² 108 438 € 1 166 €
1 RUE DES RENELLES 147 m² 215 943 € 1 469 €
16 PL DES HALLETTES 117 m² 190 008 € 1 624 €
16 RUE DES FORTS 205 m² 334 970 € 1 634 €
3 RUE DES RENELLES 67 m² 136 479 € 2 037 €
3 RUE DES RENELLES 67 m² 145 993 € 2 179 €
10 RUE D ESTOUTEVILLE 115 m² 280 025 € 2 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arquaise
Fourchette courante1 162 – 1 525 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arquaise ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Centre ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Arquaise44 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre460 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Arquaise à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Arquaise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 60 m² à 80 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arquaise ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien