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France › Fécamp › La Plage › Rue du Casino › n° 8

8 Rue du Casino, Fécamp

Vendu 340 000 € (4 928 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 76400108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du Casino, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 231 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Rue du Casino2 367 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLa Plage1 657 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Fécamp2 455 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 928 €/m² en 2023 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Casino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 4 928 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €
07/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €
29/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 306 500 €4 442 €/m² 4 442 €
04/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 654 € 5 105 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU CASINO 26 m² 43 004 € 1 654 €
21 RUE DU CASINO 61 m² 125 477 € 2 057 €
2 RUE TOUR CARREE 88 m² 387 200 € 4 400 €
2 RUE TOUR CARREE 52 m² 248 976 € 4 788 €
81 RUE MAUPAS 63 m² 169 974 € 2 698 €
81 RUE MAUPAS 61 m² 139 995 € 2 295 €
9001 RUE TOUR CARREE 31 m² 59 985 € 1 935 €
9001 RUE TOUR CARREE 90 m² 216 000 € 2 400 €
9001 RUE TOUR CARREE 98 m² 273 028 € 2 786 €
70 RUE LOUIS CARON 165 m² 352 935 € 2 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 5 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Casino
Fourchette courante3 313 – 5 228 €/m²
vs commune+104 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Casino ↗
La Plage
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-32 %
Voir La Plage ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Casino25 ventes depuis 2014 · 2 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage448 ventes · 1 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Casino à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Casino a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 69 m² à 340 000 €, soit 4 928 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Casino ?

Oui : 4 928 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +108 %, et +161 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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