France › Fécamp › Le Port › Rue Commandant Roquigny › n° 492

492 Rue Commandant Roquigny, Fécamp

Vendu 500 000 € (2 857 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7640013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4922 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Commandant Roquigny3 277 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Le Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Fécamp2 519 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 492Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 460 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 492 Rue Commandant Roquigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/03/2021 n° 492 · Maison · 5 p. 09/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Roquigny, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 476

CÔTÉ IMPAIR

n° 321+3 %3 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 441+32 %4 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RUE COMMANDANT ROQUIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 277 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 166+3 %3 381 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 170−11 %2 930 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 186−17 %2 718 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 190−16 %2 746 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 210−23 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 280−2 %3 224 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 342+61 %5 279 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023 n° 346+27 %4 167 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022 n° 420+5 %3 455 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 476+130 %7 532 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023

n° 492VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Commandant Roquigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 104 € 10 392 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

476 RUE COMMANDANT ROQUIGNY 72 m² 662 616 € 9 203 €

26 B QUAI DES PILOTES 61 m² 395 524 € 6 484 €

14 QUAI DES PILOTES 54 m² 279 990 € 5 185 €

12 QUAI DES PILOTES 58 m² 280 024 € 4 828 €

8 B QUAI DES PILOTES 85 m² 290 020 € 3 412 €

420 RUE COMMANDANT ROQUIGNY 156 m² 538 980 € 3 455 €

8 QUAI DES PILOTES 74 m² 153 994 € 2 081 €

52 QUAI DES PILOTES 58 m² 270 512 € 4 664 €

56 QUAI DES PILOTES 120 m² 269 760 € 2 248 €

155 SEN BELLET 68 m² 600 032 € 8 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 10 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Rocquigny

Fourchette courante2 884 – 4 026 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Rocquigny ↗

Le Port

Tendance 3 ans+38 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-26 %

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Fécamp

Tendance 3 ans+3 %

vs département+22 %

Rendement brut4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune145ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 685 €

175 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 492 ?

LA RUERue Commandant Roquigny16 ventes depuis 2014 · 3 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 492Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 492 Rue Commandant Roquigny à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 492 Rue Commandant Roquigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/03/2021, maison de 175 m² à 500 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Roquigny ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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