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France › Fécamp › Le Port › Rue Commandant Roquigny › n° 476

476 Rue Commandant Roquigny, Fécamp

Vendu 662 650 € (9 203 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 76400181 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4765 861 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Rue Commandant Roquigny3 277 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Port1 864 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +127 %Fécamp2 582 €/m² 3 447 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 476Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0102 + AB0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 203 €/m² en 2023 · +181 % vs la rue

Ventes enregistrées au 476 Rue Commandant Roquigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 861 € À 9 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 476 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 662 650 €9 203 €/m² 9 203 €
01/12/2020 n° 476 · Maison · 4 p. 01/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 422 000 €5 861 €/m² 5 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 104 € 10 392 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
492 RUE COMMANDANT ROQUIGNY 175 m² 499 975 € 2 857 €
26 B QUAI DES PILOTES 61 m² 395 524 € 6 484 €
14 QUAI DES PILOTES 54 m² 279 990 € 5 185 €
12 QUAI DES PILOTES 58 m² 280 024 € 4 828 €
420 RUE COMMANDANT ROQUIGNY 156 m² 538 980 € 3 455 €
8 B QUAI DES PILOTES 85 m² 290 020 € 3 412 €
155 SEN BELLET 68 m² 600 032 € 8 824 €
8 QUAI DES PILOTES 74 m² 153 994 € 2 081 €
52 QUAI DES PILOTES 58 m² 270 512 € 4 664 €
56 QUAI DES PILOTES 120 m² 269 760 € 2 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 10 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Rocquigny
Fourchette courante2 884 – 4 026 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Rocquigny ↗
Le Port
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-28 %
Voir Le Port ↗
Fécamp
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut3.5 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune145ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 663 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
80 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 476 ?

LA RUERue Commandant Roquigny16 ventes depuis 2014 · 3 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port425 ventes · 1 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 447 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 476Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 476 Rue Commandant Roquigny à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 476 Rue Commandant Roquigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 72 m² à 662 650 €, soit 9 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Roquigny ?

Oui : 9 203 €/m² contre 3 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +181 %, et +338 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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