France › Fécamp › Côte Saint-Jacques › Rue Charles Hue › n° 39

39 Rue Charles Hue, Fécamp

Vendu 115 650 € (1 446 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7640026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 351 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Charles Hue1 962 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Côte Saint-Jacques1 208 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Fécamp2 325 €/m² 3 589 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 446 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Charles Hue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 774 € À 1 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 650 €1 446 €/m² 1 446 €

03/12/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/09/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

16/06/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/02/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 800 €852 €/m² 852 €

14/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 200 €1 153 €/m² 1 153 €

27/03/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/09/2018 n° 39 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/11/2015 n° 39 · Maison 14/11/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

16/01/2015 n° 39 · Maison · 5 p. 16/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Charles Hue, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²11 ventes · dernière 2024

RUE CHARLES HUEMÉDIANE DE LA RUE 1 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−26 %1 443 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 102+62 %3 182 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 130+43 %2 813 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 186+0 %1 962 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 248+20 %2 350 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

783 € 2 728 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 446 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

195 RUE GUSTAVE COUTURIER 100 m² 85 700 € 857 €

136 RUE GUSTAVE COUTURIER 283 m² 275 076 € 972 €

169 RUE GUSTAVE COUTURIER 249 m² 194 967 € 783 €

146 CHE DES MOULINS BRIQUEVIL 118 m² 210 040 € 1 780 €

40 CHE DU NID DE VERDIER 82 m² 215 004 € 2 622 €

40 CHE DU NID DE VERDIER 82 m² 194 996 € 2 378 €

40 CHE DU NID DE VERDIER 106 m² 255 036 € 2 406 €

76 RUE GUSTAVE COUTURIER 50 m² 129 000 € 2 580 €

76 RUE GUSTAVE COUTURIER 73 m² 151 475 € 2 075 €

76 RUE GUSTAVE COUTURIER 55 m² 126 005 € 2 291 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Hue

Ventes sur la voie2

Voir Rue Charles Hue ↗

Côte Saint-Jacques

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-48 %

Voir Côte Saint-Jacques ↗

Fécamp

Tendance 3 ans+19 %

vs département0 %

Rendement brut7.1 %

Voir Fécamp ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune38ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Charles Hue16 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Jacques473 ventes · 1 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 589 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Charles Hue à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Charles Hue a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 80 m² à 115 650 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Hue ?

Non : 1 446 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue Charles Hue