96 Quai Guy de Maupassant, Fécamp
Vendu 110 000 € (1 571 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7640046 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Quai Guy de Maupassant, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Quai Guy de Maupassant2 924 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Le Port2 140 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Fécamp2 684 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp →
LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0248CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue
Quai Guy de Maupassant, numéro par numéro
15 adresses venduesQUAI GUY DE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 2 924 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32 B−32 %1 984 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2023n° 34−32 %1 993 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 38−27 %2 121 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014n° 40−20 %2 342 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023n° 46−11 %2 598 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022n° 52−31 %2 029 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020n° 54+37 %4 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 64 T−31 %2 022 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2022n° 74+18 %3 443 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026n° 94−15 %2 500 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026
n° 96VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 108+32 %3 859 €/m²Appt 145 m² · 5 ventes · 2024n° 124−36 %1 861 €/m²Maison 360 m² · vendu 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Quai Guy de Maupassant →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 €
4 187 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 415 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Guy de Maupassant
Fourchette courante2 687 – 3 646 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Quai Guy de Maupassant ↗Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 96 ?
LA RUEQuai Guy de Maupassant40 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 96 Quai Guy de Maupassant à Fécamp ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 96 Quai Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 70 m² à 110 000 €, soit 1 571 €/m².
Est-ce cher pour Quai Guy de Maupassant ?
Non : 1 571 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Fécamp.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI