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France › Fécamp › Le Port › Quai de la Vicomte › n° 25

25 Quai de la Vicomte, Fécamp

Vendu 136 000 € (3 091 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7640016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Quai de la Vicomte, 76400 Fécampcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 545 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Quai de la Vicomte3 700 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Port2 140 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Fécamp2 455 €/m² 3 593 ventesPrix à Fécamp → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Quai de la Vicomte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €
21/04/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 400 €3 032 €/m² 3 032 €
18/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
16/12/2016 n° 25 · Appartement 16/12/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai de la Vicomte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−56 %1 615 €/m²Maison 161 m² · vendu 2024n° 19−46 %2 001 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2026
n° 25VOUS ÊTES ICI1 545 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 29−36 %2 373 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023n° 37−19 %3 000 €/m²Appt 36 m² · 47 ventes · 2026
QUAI DE LA VICOMTEMÉDIANE DE LA RUE 3 700 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 431 € 5 105 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA PLAGE 138 m² 235 014 € 1 703 €
29 QUAI DE LA VICOMTE 41 m² 89 995 € 2 195 €
29 QUAI DE LA VICOMTE 56 m² 154 000 € 2 750 €
29 QUAI DE LA VICOMTE 54 m² 102 492 € 1 898 €
11 RUE DE LA PLAGE 116 m² 165 996 € 1 431 €
29 QUAI DE LA VICOMTE 50 m² 172 000 € 3 440 €
19 QUAI DE LA VICOMTE 79 m² 194 972 € 2 468 €
19 QUAI DE LA VICOMTE 27 m² 75 006 € 2 778 €
19 QUAI DE LA VICOMTE 53 m² 114 003 € 2 151 €
13 RUE DE LA PLAGE 42 m² 119 994 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 431 € à 5 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la Vicomte
Fourchette courante3 290 – 4 997 €/m²
vs commune+62 %
Dernière vente2026
Voir Quai de la Vicomte ↗
Le Port
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
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Fécamp
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fécamp ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune37ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEQuai de la Vicomte68 ventes depuis 2014 · 3 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port444 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFécamp3 593 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fécamp → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Quai de la Vicomte à Fécamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Quai de la Vicomte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 44 m² à 136 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Vicomte ?

Non : 3 091 €/m² contre 3 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Fécamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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