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France › Fayence › Parroubaud › n° 445

445 Parroubaud, Fayence

Vendu 249 000 € (1 831 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8344036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4451 719 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Parroubaud2 875 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Fayence3 631 €/m² 1 500 ventesPrix à Fayence → LA CARTEAutour du n° 445Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 445 Parroubaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2021 n° 445 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 249 000 €1 831 €/m² 1 831 €
25/06/2019 n° 445 · Maison · 3 p. 25/06/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 5 448 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5542 PARROUBAUD 80 m² 230 000 € 2 875 €
146 IMP DE LA FONTAINE 86 m² 310 030 € 3 605 €
252 IMP DE LA FONTAINE 97 m² 507 989 € 5 237 €
921 IMP DE LA FONTAINE 138 m² 649 980 € 4 710 €
15 PARROUBAUD 120 m² 440 040 € 3 667 €
400 CHE DE PARROUBAUD 157 m² 570 067 € 3 631 €
7174 PARROUBAUD 254 m² 679 958 € 2 677 €
60 CHE DE PARROUBAUD 142 m² 301 040 € 2 120 €
7054 LE PUITS DU PLAN OUEST 112 m² 359 968 € 3 214 €
10 PARROUBAUD 92 m² 394 956 € 4 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parroubaud
Fourchette courante2 470 – 4 248 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Parroubaud ↗
Fayence
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Fayence ↗
Var
Rang de la commune61ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 815 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 445 ?

LA RUEParroubaud15 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFayence1 500 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fayence → LA CARTEAutour du n° 445Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 445 Parroubaud à Fayence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 445 Parroubaud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, maison de 136 m² à 249 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Parroubaud ?

Non : 1 831 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Fayence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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